パシフィック星置西弐番館

  • 北海道札幌市手稲区星置一条三丁目

  • 函館本線 / 星置駅 徒歩4分

  • 1993年築 / 15階建 / 90戸 / RC造

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価格偏差値

37.7
割高

推定相場価格より12.2%割高

販価
2,420万円
31.6万円/㎡
相場
2,157万円
28.2万円/㎡
1,516
1,944
2,371
2,799
AI査定結果
推定相場価格
2,157万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,944万円〜2,371万円
25.4万円/㎡〜31.0万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パシフィック星置西弐番館
2,420万円（31.6万円/㎡）/ 7階 / 76.47㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は23.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/212,420万円31.6万円7階 76.47㎡ 3LDK西
2025/08/142,420万円33.6万円7階 72.07㎡ 3LDK西
2025/02/221,290万円16.9万円7階 76.47㎡ 3LDK西
2024/09/211,980万円25.9万円11階 76.47㎡ 3LDK南西
2024/09/082,080万円27.2万円11階 76.47㎡ 3LDK西
2024/07/061,949万円27.4万円4階 71.02㎡ 3LDK西
2024/06/161,979万円27.9万円4階 71.02㎡ 3LDK西
2024/06/051,480万円19.4万円4階 76.47㎡ 3LDK西
2024/06/021,680万円22.0万円4階 76.47㎡ 3LDK西
2024/05/031,780万円19.8万円11階 90.12㎡ 4LDK西
2024/03/161,999万円26.1万円4階 76.47㎡ 3LDK西
2024/02/171,999万円28.1万円4階 71.02㎡ 3LDK西
2024/02/171,580万円20.7万円10階 76.47㎡ 3LDK西
2024/01/101,350万円17.7万円4階 76.47㎡ 3LDK西
2023/09/131,580万円20.7万円9階 76.47㎡ 3LDK西
2023/09/101,580万円17.5万円1階 90.12㎡ 4LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は26.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/21
パシフィック星置西弐番館
札幌市手稲区星置一条三丁目
星置駅4分 2,420万円31.6万円76.47㎡3LDK7階 / 15階建 西1993年90戸RC
2025/07/18パシフィック星置西壱番館
札幌市手稲区星置一条三丁目
星置駅2分 2,099万円27.4万円76.47㎡3LDK8階 / 11階建 西1992年78戸RC
2024/09/30イトーピア星置中央弐番館
札幌市手稲区星置一条三丁目
星置駅5分 2,290万円26.4万円86.68㎡4LDK11階 / 15階建 西1990年90戸RC
2025/04/13イトーピア星置中央壱番館
札幌市手稲区星置一条三丁目
星置駅3分 2,050万円27.9万円73.42㎡3LDK13階 / 15階建 西1990年118戸RC
2025/07/23じょうてつドエル星置
札幌市手稲区稲穂一条七丁目
星置駅3分 1,790万円24.3万円73.71㎡3LDK4階 / 8階建 南西1994年75戸RC
2025/02/26アークシティ星置壱番館
札幌市手稲区星置二条一丁目
星置駅17分 2,080万円24.3万円85.61㎡4LDK10階 / 14階建 南東1992年84戸RC
2025/08/13パシフィック星置ヒルズ
札幌市手稲区稲穂一条七丁目
星置駅7分 1,680万円23.9万円70.15㎡3LDK9階 / 11階建 南1994年123戸RC
2025/02/17パシフィック星置ヒルズB棟
札幌市手稲区稲穂一条七丁目
星置駅6分 1,999万円24.0万円83.28㎡4LDK5階 / 11階建 南西1994年123戸RC
2025/11/16コロナード稲穂公園B棟
札幌市手稲区稲穂一条三丁目
稲穂駅5分 2,199万円23.9万円91.94㎡4LDK3階 / 12階建 南東1998年43戸RC
2023/07/15コロナード稲穂公園A棟
札幌市手稲区稲穂一条三丁目
稲穂駅4分 2,298万円28.7万円80.14㎡3LDK7階 / 12階建 南西1998年96戸RC
2025/11/26コロナード稲穂公園
札幌市手稲区稲穂一条三丁目
稲穂駅5分 2,199万円23.9万円91.94㎡4LDK3階 / 12階建 南東1998年96戸RC
2023/09/12サーム手稲弐番館
札幌市手稲区稲穂二条二丁目
稲穂駅12分 1,820万円24.0万円75.89㎡3LDK3階 / 5階建 南1994年50戸RC
2023/06/24サーム手稲参番館
札幌市手稲区稲穂一条一丁目
稲穂駅12分 1,990万円24.9万円79.96㎡3LDK2階 / 8階建 南西1995年48戸RC
2025/11/28ロイヤルシャトー手稲曙
札幌市手稲区曙二条二丁目
手稲駅14分 1,999万円27.4万円72.83㎡3LDK2階 / 7階建 南1993年114戸SRC
2025/11/16ガーデンハウス手稲ステーションスクエア
札幌市手稲区前田二条十二丁目
手稲駅5分 2,490万円35.0万円71.12㎡3LDK7階 / 7階建 南東1994年139戸RC
2025/10/17ラポール手稲駅前
札幌市手稲区手稲本町二条四丁目
手稲駅3分 2,290万円25.3万円90.66㎡4LDK5階 / 14階建 南西1997年100戸SRC
2024/12/04ライオンズマンション手稲本町
札幌市手稲区手稲本町一条二丁目
手稲駅5分 2,190万円25.9万円84.69㎡3LDK8階 / 10階建 南東1992年55戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市手稲区では23.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は札幌市手稲区の平均と比較して11.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市手稲区
28.4万円/㎡
前年比+23.9%

マンション概要

マンション名パシフィック星置西弐番館
所在地北海道札幌市手稲区星置一条三丁目
交通函館本線星置駅徒歩4分
築年月1993年
階数15階建
総戸数90戸
建物構造RC
土地権利所有権

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